Кручу — верчу, обмануть хочу: в Самаре чиновники сдавали в аренду заборы вместо стоянок

В Самаре сформировалась тенденция – прокуратура Самарской области опротестовывает сделки, заключенные между МП г.о Самара «Ремжилуниверсал» и различными коммерческими структурами. Коммерсанты официально брали у муниципального предприятия в аренду заборы, будки охраны и ограждения, а на самом деле устраивали на огороженных участках платные автостоянки. МП «Ремжилуниверсал» договоры с собственником – департаментом имущества предпочитало не согласовывать.

В картотеке Арбитражного суда Самарской области зарегистрировано порядка десятка исков от прокуратуры Самарской области в интересах города Самара в лице главы администрации города Елены Лапушкиной.

Елена Лапушкина. Фото: smartik.ru

Например, прокуратура в арбитражном процессе требует признать недействительным в силу притворности договор аренды временного объекта, заключенного еще 1 декабря 2015 года между МП г.о. Самара «Ремжилуниверсал» и ООО «Лидер». Надзорный орган требует применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата ООО «Лидер» муниципального движимого имущества в виде ограждения, состоящего из сварных прутьев. Кроме того ООО «Лидер» должно расстаться с объектом дорожного хозяйства площадью 1890 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Ленинский район, ул. Дачная, напротив дома № 17. На данный момент там организована круглосуточная автостоянка. ООО «Лидер» должно оплатить в бюджет города 1,02 млн руб. Сейчас дело находится в стадии рассмотрения, но учитывая, что ранее прокуратура добивалась отмены подобных сделок, можно сделать прогноз, что ООО «Лидер» придется распрощаться с источником прибыли.

Платная стоянка для автомобилей на ул. Дачная, 17. Фото: Владимир Котмишев

Ранее прокуратура сумела оспорить сделку между МП «Ремжилуниверсал» и тем же ООО «Лидер». В 2018-м году компания получила в аренду от МП ограждение и будку охраны, после чего организовала автостоянку в Октябрьском внутригородском районе на ул. Мичурина, в границах ул. Революционной и Лукачева. Суд решил, что участок площадью 3150 кв.м. должен быть возвращен из чужого владения муниципалитету. Кроме того суд посчитал, что заключенный между МП «Ремжилуниверсал» и ООО «Лидер» договор аренды обладает признаками недействительности сделки в силу ее притворности. В законодательстве прописано, что муниципальные предприятия не имеют права сдавать в аренду имущество без согласия его собственника, то есть департамента имущества города. Передача объектов могла проходить только путем проведения торгов. Но торги не проводились, а согласия департамента никто не спрашивал.

ООО «Лидер» зарегистрировано в Самаре, директор Алексей Степанов, учредителем является Александр Урюпин. Основной вид деятельности – деятельность стоянок для автотранспортных средств. Александр Урюпин фигурирует как учредитель в 14-ти различных компаниях, среди которых ООО «Автолайнер», ООО «Билайнер» и ООО «Билайнер+» и даже ООО «Агава», которое специализируется на охоте, отлове и отстреле диких животных.

Александр Урюпин является депутатом совета депутатов Кировского внутригородского района второго созыва по одномандатному избирательному округу № 9. Райдепом он стал в сентябре 2022 года в результате довыборов. На выборах в Кировский райсовет в 2015-м году Урюпин не смог набрать необходимого количества голосов. На фото: Александр Урюпин (слева) получает удостоверение депутата. Источник: администрация Кировского района Самары.

Нужно сказать, что не только депутатские компании пользуются отработанным хитрым методом обустройства стоянок. Прокуратура опротестовывает сделку между МП «Ремжилуниверсал» и ООО «Трак», которое взяло в аренду забор, состоящий из столбов и сетки рабицы высотой 1,7 м и протяженностью 256,71 п.м. А в результате устроила стоянку площадью 5027,75 кв.м, расположенную в Железнодорожном районе на ул. Партизанская.

Идентичные иски поданы к ИП Дмитрий Гранкин, который устроил стоянку на ул. Ставропольская, напротив дома 165. Стоянки может лишиться и ИП Юрий Левитан. Он взял в аренду ограждение из металлического штакетника на металлических столбах в п. Управленческий, ул. Красногвардейская и ул. Симферопольская.

МП «Ремжилуниверсал», судя по официальной информации, осуществляет капиталовложения в собственность (в том числе муниципальную). Занимается операциями с недвижимым имуществом, в том числе с целью реконструкции и ремонта строений и объектов благоустройства и приобретения жилых помещений. С ноября 2022-го года МП «Ремжилуниверсал» руководит Алексей Осипов. В разное время директорами были Владимир Макевнин, Дмитрий Бубнов, Артур Акиров, Дмитрий Носов, Геннадий Журавлев, Константин Сытилин, Максим Первушкин, Александр Смородин. При такой кадровой карусели трудно установить, какие договоры при ком были заключены.

В 2021-м году МП «Ремжилуниверсал» получило выручку в сумме 98,4 млн руб., что на 2,9 млн руб. больше, чем годом ранее. Чистые активы предприятия по состоянию на 31 декабря 2021-го года составили 88,8 млн руб. За 2021 год была получена прибыль в размере 13,8 млн руб. Это на 145,5% больше, чем в 2020-м году. МП г.о Самара «Ремжилуниверсал» являлось поставщиком в 51-м государственном контракте на сумму 232,78 млн руб. и выступало заказчиком в 209-ти государственных контрактах на сумму 224 млн руб.