В зелёной зоне вдоль берега Волги в Тольятти могут построить многоэтажки

С начала февраля все местные соцсети бурно обсуждали изменения в Генплан Тольятти. Активисты и экологи били тревогу, что власти пытаются узаконить многочисленные коттеджи на берегу Волги в зелёной зоне, которые один за другим строятся на месте бывших турбаз и детских лагерей.

На бумаге их оформляют как «гостевые дома», по факту это жилые дома, которые, как предполагают активисты, пытаются узаконить. Для этого необходимо перевести рекреационные зоны (Р-З), то есть зоны для отдыха, в жилые зоны.

Так, на схеме некоторые участки, расположенные между Волгой и Лесопарковым шоссе, были заштрихованы красным, что свидетельствует как раз о подготовке к переводу рекреационных зон в жилые.

Генплан вызвал широкий общественный резонанс, даже мэр Тольятти Николай Ренц лично высказался на эту тему. По его словам, при подготовке Генерального плана, администрация в соответствии с нормативными актами и законом должна учитывать все заявки землепользователей, которые касаются этого документа. Но это не значит, что все они в итоге попадут в окончательный документ.

Изменения, предлагаемые в Генплан Тольятти: рекреационную зону (выделена красным) хотели перевести в жилую. Фото из паблика "Тольятти, Дыши!"

«Очень много разговоров относительно того, что администрация пытается узаконить индивидуальное жилищное строительство на рекреационных территориях. Заявляю однозначно: администрация с этой инициативой выходить не будет и не планирует вносить в Генплан подобные изменения. Давайте на эту тему перестанем сотрясать воздух. Это неправда», – заявил Николай Ренц.

Об общественных слушаниях, где обсуждались все изменения в Генплан Тольятти, рассказал портал «Вольный город».

В ходе слушаний исполняющему обязанности руководителя управления архитектуры и градостроительства мэрии Тольятти Сергею Азанову пришлось в одиночку общаться с народом.

Перед началом организаторы слушаний показали пришедшим карту функциональных зон города, на которой уже не было тех заштрихованных красным участков с расположенными там домиками. Это максимально снизило градус напряженности в зале.

Сергей Азанов объяснил, что предыдущий вариант схемы имел технические ошибки.

Общественные слушания по поводу изменений в Генплан Тольятти. Фото из паблика "Тольятти, дыши!"

– Тот вариант, который был 21 января, имел технические ошибки. Общественность увидела нестыковки, и разработчик оперативно их исправил. Если сегодня последуют новые замечания, возможно, они также будут учтены перед тем, как проект поступит на утверждение в городскую думу, – пояснил Азанов.

По его словам, заявки на перевод участков из зоны «Р-3» в жилую были, но их отклонили, поскольку нет возможности размещения в водоохранных зонах жилых территорий и объектов, необходимых для их эксплуатации.

– То есть жилая зона в этих местах не появится? – поинтересовались местные жители.

– Не появится!

Что касается тем, волновавших общественников так же сильно, как коттеджи в прибрежной зоне, то одной из них стала помеченная на карте дорога через лес возле Портпосёлка, ведущая к элитным коттеджным поселкам «Золотой берег» и «Тиво». Небольшой ее участок давно существует, однако у кого-то, видимо, возникла идея продлить маршрут, вырубив при этом часть деревьев.

Народ потребовал исключить её из генплана.

На общественных слушаниях по поводу изменений в Генплан Тольятти. Фото из паблика "Тольятти, дыши!"

Небольшое шоу в ходе слушаний устроил скандально известный общественник Валерий Кандалинцев.

– Я хочу предложить, чтобы на территории Портпосёлка и по всей зелёной зоне построить многоэтажные дома, переведя участки из рекреационной зоны в жилую. Запишите. Я думаю, Ренц всё может!

В зале воцарилось молчание. Люди улыбались и слушали, рассчитывая, видимо, что выступавший сейчас скажет, что пошутил. Но он был серьезен:

– И я вам ещё позже скажу, где мне там дорога нужна.

Тут люди стали смеяться и аплодировать, а Азанов на полном серьезе взял и записал озвученное Кандалинцевым предложение.

«Неизвестно, пошутил он или хотел подчеркнуть абсурдность нынешней ситуации, когда прибрежную территорию постепенно застраивают коттеджами, однако идею с возведением многоэтажек у Волги чиновники записали, и кто знает, может быть, когда-нибудь реализуют…», – написал в своём материале журналист Илья Просекин.

На общественных слушаниях по поводу изменений в Генплан Тольятти. Фото из паблика "Тольятти, дыши!"