Пансионат для инвалидов отдадут в концессию: в Самаре ищут партнёра, кто за свой счёт отремонтирует дом престарелых

Главное управление организации торгов Самарской области объявило о начале выбора концессионера для ГБУ Самарской области «Реабилитационный центр для инвалидов «Созвездие». Учреждение будет передано на 26 лет, концессионер должен вложить в реконструкцию более 400 млн руб.   

Центр «Созвездие» был создан 1 июля 2016 года на основе ГБУ СО «Самарский пансионат ветеранов труда и инвалидов (дом-интернат для престарелых и инвалидов)» путем присоединения к ГБУ СО «Социально-реабилитационного центра «Иппотерапия».

Фото: ГБУ Самарской области «Реабилитационный центр для инвалидов «Созвездие»

Учредителями «Созвездия» являются министерство социально –демографической и семейной политики области и министерство имущественных отношений. Пансионат расположен в 8-ой просеке в Самаре. 

Источник: официальный сайт ГБУ Самарской области «Реабилитационный центр для инвалидов «Созвездие»

На официальном сайте центра написано, что учреждение предоставляет социальные услуги в стационарной и полустационарной форме. Путевки можно получить бесплатно через комплексный центр социального обслуживания населения (КЦСОН) по месту жительства. Однако вскоре может всё измениться.  

Фото: ГБУ Самарской области «Реабилитационный центр для инвалидов «Созвездие»

Концессионное соглашение подразумевает проектирование, реконструкцию и оснащение объектов центра. Цена соглашения составляет не менее 401,64 млн руб. Базовый размер концессионной платы по годам устанавливается в размере 9,43 млн руб. в год. Концессионер до конца 2025 года обязан реконструировать здание и оснастить его новым оборудованием. Концессионеру передадут административное здание, три жилых корпуса, нежилое здание, а также теплосети, газопровод, канализация и сети электроснабжения. Заявки на участие в конкурсе принимаются до 21 ноября 2022 года.

Одним из условий является «наличие средств или возможности их получения в размере не менее 5% от объема заявленных в проекте концессионного соглашения инвестиций». Первыми о своем желании заключить концессию изъявили АНО «Пансионат для пожилых людей и инвалидов «Созвездие» из Тольятти. 

Источник: официальный сайт АНО «Пансионат для пожилых людей и инвалидов «Созвездие», г. Тольятти

Организация образована в октябре 2020 года. Директор Екатерина Белых. Среди учредителей было ООО «Димакс». Про Екатерину Белых известно, что ранее она была учредителем ООО «Спецмастер», которое зарегистрировано в Тольятти, а также директором ООО «Спецавтоматика».

Екатерина Белых, директор АНО «Пансионат для пожилых людей и инвалидов «Созвездие», г. Тольятти. Фото: ПАНСИОНАТ СОЗВЕЗДИЕ, ВКонтакте

В своем концессионном предложении АНО сообщает, что готово взяться за пансионат за 349,38 млн руб. Не совсем понятно, на какие средства будут производиться строительные работы. В 2021 году организация получила выручку в сумме всего 1,3 млн руб. В 2020 году выручка от продаж отсутствовала.

Фото: ПАНСИОНАТ СОЗВЕЗДИЕ, ВКонтакте

По состоянию на 31 декабря 2021 года совокупные активы организации составляли 621 тыс. руб., чистые активы АНО «Пансионат для пожилых людей и инвалидов «Созвездие» по состоянию на конец прошлого года были отрицательные: минус 3 млн руб. За 2021 год организация показала убыток в сумме 23 тыс. руб. Судя по всему, без привлечения кредитных средств реализовать концессионное соглашение вредя ли удастся.

Источник: официальный сайт АНО «Пансионат для пожилых людей и инвалидов «Созвездие», г. Тольятти

Очевидно, что центр берется в концессию с целью заработать денег. На данный момент стоимость пребывания в пансионате АНО «Созвездие» стоит 1.400 руб. в сутки. За эти деньги обещают медицинский уход и диетическое питание.

С 2021 года министром социально-демографической и семейной политики Самарской области стала Регина Воробьева. 

Регина Воробьёва. Фото: smartik.ru

Министром она стала после того, как отказалась от мандата депутата Государственной думы в пользу вице-президента общероссийской общественной организации «Союзмаш России» Владимира Гутенева. Есть версия, что от манданта она отказалась в результате просьбы губернатора Дмитрия Азарова. До её появления в должности министра о передаче в концессию государственного пансионата для инвалидов никто не задумывался.