Самара вошла в топ-3 городов с наибольшей долей дореволюционного жилья

По данным сервиса «Яндекс.Недвижимость» Самара находится на третьем месте рейтинга городов-миллионников, где сохранилось наибольшее количество дореволюционных жилых домов – их доля в городе составляет 14%. Средняя стоимость в доме 1910 года постройки составляет 140 000 рублей за 1 квадратный метр, а самый дорогой лот – в доме 1917 года – 229 000 рублей за «квадрат».

Аналитики провели исследование рынка вторичной недвижимости в российских городах-миллионниках и выделили многоквартирные дома трёх исторических эпох – дореволюционные, советские и современную застройку. Новыми считаются дома, которые ещё не были включены в программу капитального ремонта - максимально этот срок составляет пять лет после ввода дома в эксплуатацию. Таким образом, в исследовании «Яндекс.Недвижимости» современная вторичная застройка определена временной рамкой с 1991 по 2019 год.

Так, к современной постройке в Самаре относятся тоже 14% всего жилья. Наиболее плотно они располагаются в районе метро «Гагаринская». Средняя цена на квартиру в доме 2008 года в этом районе составляет 123 000 рублей за «квадрат».

Доля жилых домов советского периода в городе составляет 72% от всего вторичного жилья. Зданий, построенных в довоенное время, в Самаре сохранилось более 200, в основном они сосредоточены в Самарском районе, где средняя цена на квартиру в доме 1941 года составляет 159 000 рублей за квадратный метр.

В районе станций метро «Победа» и «Безымянка» сохранилось больше всего зданий послевоенного периода. Всего с 1945-1991 года в городе были построены тысячи жилых зданий. Средняя цена на квартиру в доме 1958 года составляет 110 000 рублей за 1 квадратный метр.

Ранее мы рассказывали, в каких условиях живут люди в общежитии в Куйбышевском районе.