Рассказываем, что можно купить в других городах мира, продав квартиру в Самаре

Недвижимость может стать стартовым капиталом для переезда в другую страну или для инвестиций. «Блокнот-Самара» подготовил ТОП-5 интересных предложений, на что можно поменять жильё в Самаре.

По данным аналитических сервисов по недвижимости, стандартная «двушка» в Самаре сейчас стоит в среднем 2,9 млн рублей. Средняя цена «однушки» – 2,2 млн рублей.

Курс евро на 17 июля – 87,45 рубля – округляем до 88 рублей. Посмотрим, что и где можно купить за 25 000 до 32 900 евро на вторичном рынке.

На Францию, Швейцарию, Германию, конечно, не хватит, но, как ни странно, самарской «однушки» хватит на Испанию и Италию. Для крупных городов вроде Милана и Барселоны такой суммы недостаточно, а вот в маленьких курортных городах есть варианты.       

За 23 000 евро продается квартира с двумя спальнями в курортном селении Скалея, регион Калабрия в Италии. Площадь квартиры 60 кв. м, она находится на четвертом этаже 4-этажного дома 1985 года постройки, рядом с морем.

При покупке недвижимости в Италии у частного лица (на вторичном рынке) покупатель оплачивает регистрационный сбор в размере 9% от стоимости жилья, а также кадастровый налог 50 евро.

В Испании за 22 000 евро можно приобрести квартиру с тремя спальнями. Правда, в ней требуется ремонт. Квартира находится в городе Аликанте, в 2 км от моря. Площадь 64 кв. м. 

При покупке недвижимости в Испании на вторичном рынке покупатель уплачивает налог от 6% до 10% от стоимости объекта – в зависимости от региона, где приобретается жилье.

Интересный вариант нашелся даже в относительно недешёвой Черногории – за самарскую «двушку» здесь можно приобрести квартиру-студию в Бечичи. Это маленький курортный посёлок рядом с Будвой. Цена апартаментов – 28 000 евро, площадь всего 18 кв. м. Квартира продается с мебелью и техникой, перед входом есть терраса.

Налог на покупку недвижимости в Черногории составляет 3%.

Еще «двушку» в Самаре можно превратить в «двушку» на Кипре. За 27 950 евро в городе Фамагуста продаются 2-комнатные апартаменты площадью 50 кв. м в новом жилом комплексе с бассейном, вблизи от пляжа. Квартира продается полностью меблированная. За покупку бонусом идет получение вида на жительство на Кипре.

Любители экзотики могут обратить внимание на Таиланд. Там представлено немало предложений до 29 000 евро. Например, 2-комнатные апартаменты площадью 34 кв. м можно приобрести в районе Джомтьен – это тихий пригород курортного города Паттайи. Апартаменты находятся в комплексе с бассейном, полностью меблированы, до пляжа 300 м. Стоимость 26 000 евро. 

Налог при покупке жилья в Таиланде – 2%.