Квитанции за жильцов получали консьержи: в Самаре начали судить руководителей компаний, управляющих элитными ЖК

В Октябрьском районном суде приступили к рассмотрению двух уголовных дел, связанных с деятельностей председателей управляющих компаний, обслуживающих элитные дома. На скамье подсудимых оказались председатель ТСН «Город Мира» Татьяна Суркина и председатель ТСЖ «Тихая Гавань-1» Михаил Очковский. Они обвиняются в причинении имущественного ущерба. Собирая с жильцов деньги на оплату услуг ресурсоснабжающих организаций, они распоряжались средствами по собственному усмотрению.

В производстве судьи Октябрьского районного суда Марии Патютько находится уголовное дело по обвинению Татьяны Суркиной в преступлении, предусмотренном ст.165 ч.2 п.б УК РФ «Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в крупном размере». На данный момент процесс находится в стадии допроса свидетелей.

- Город Мира со скандалом строили и со скандалом эксплуатируют. Фото Владимир Котмишев

Татьяна Суркина является председателем ТСН «Город Мира», которое оказывает услуги по управлению и обслуживанию жилых домов и коммерческой недвижимости с 2009 года. На данный момент в управлении организации находится 9 жилых домов, а это более 1300 квартир. Это новостройки, расположенные на Московском шоссе в комплексе «Город мира». «По версии следствия Татьяна Суркина в период с 2018 года по 2022 год, получив от жителей средства для оплаты электроэнергии на сумму свыше 1 млн. руб, на расчетный счет энергоснабжающей организации ОАО «Самараэнерго» их не перевела, а потратила на иные нужды», — написано в обвинительном заключении. Уголовное дело возбудили после того как в прокуратуру Октябрьского района стали поступать многочисленные жалобы от граждан о том, что они оказались в должниках перед поставщиком, хотя деньги за электроэнергию прилежно оплачивали. Ни в 2022, ни в 2021 году ТСН «Город Мира» официально не представила данные о выручке и финансовых результатах. По состоянию на 31 декабря 2022 года совокупные активы организации составляли 50,4 млн руб. Чистые активы ТСН « Город мира» отрицательные — минус 7,9 млн руб.

Судя по всему, у ТСН «Город Мира» долги не только перед «Самараэнерго». 18 апреля 2023 года в Арбитражном суде Самарской области рассматривалось исковое заявление ПАО «Т Плюс» к ТСН «Город мира» о взыскании 1,12 млн руб. В результате обследования объекта теплопотребления товарищества сотрудники ПАО «Т Плюс» обнаружили бездоговорное потребление тепловой энергии, а именно подключение отопления и ГВС без заключения договора теплоснабжения. Незаконно были подключены дома по адресам: ул. Санфировой, д. 99., ул. Московское ш., д. 53, ул. Московское ш., д. 51, ул. Московское ш., д. 49, ул. Московское ш., д. 45, ул. Гастелло, д. 49.

Акты осмотра были составлены в присутствии председателя ТСН «Город Мира» Татьяны Суркиной. В адрес ТСН « Город Мира» были направлены комплект платежных документов и претензия с просьбой оплатить полученную тепловую энергию и теплоноситель за май и сентябрь 2022 на общую сумму задолженности 1,12 млн руб. Добровольно оплачивать товарищество не захотело, теперь это будет сделано по решению суда.

Состоятельные жильцы элитных ЖК стали жертвами мошенничества. Фото:gl-media.com

В Октябрьском районом суде параллельно рассматривается дело по обвинению председателя правления ТСЖ «Тихая Гавань-1» Михаила Очковского. Процесс проходит так же под председательством Марии Патютько. В отличие от Татьяны Суркиной, кроме причинённого ущерба его обвиняют еще и в мошенничестве, совершённом лицом с использованием своего служебного положения. Михаил Очковский возглавляет ТСЖ «Тихая гавань-1», которое управляет 13-этажным кирпичным многоквартирным жилым домом по адресу: г. Самара, ул. Лесная, 11 и Лесная 11 «а». Дома были построены в 2001 году, расположены в районе Первомайского спуска. Квартиры в этом доме могут позволить себе только состоятельные люди.

В марте этого года прокуратура утвердила обвинительное заключение в отношении Михаила Очковского. Как установило следствие, председатель ТСЖ Михаил Очковский, зная, что ресурсноснабжающая организация АО «Энергосбытплюс» перешла на прямые договоры с населением, выставил с мая 2021 года по январь 2022 года жителям подложные квитанции о перечислении средств на счет ТСЖ. Полученные от жителей 173 тыс. руб. председатель обналичил и потратил на личные нужды. Кроме того, Михаил Очковский, получив от жителей 542 тыс. руб., израсходовал их на цели, не связанные с оплатой теплоресурса, чем причинил АО «Энергосбытплюс» ущерб на вышеуказанную сумму. Председатель ТСЖ следил за тем, чтобы квитанции от поставщика не попадали в руки жильцов. Доставка осуществлялась до консьержей, т.к. руководство ТСЖ со своей стороны не только закрыло доступ курьерам к квартирам и почтовым ящикам, но и препятствовало получению квитанций жителями.

АО «Энергосбытплюс», не получив деньги за оказанную услугу, обратилось в прокуратуру Октябрьского района города Самары с просьбой провести проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Тихая Гавань-1». После прокурорского аудита стало понятно, что председатель ТСЖ позволял себе вольно распоряжаться деньгами. На данный момент в отношении ТСЖ «Тихая Гавань-1» введена процедура банкротства.